不日，有网友发帖称：“昆明市西山区金地商置昆悦泊车费20元/天，还部分泊车次数，一个月30天里收支次数多的话，泊车费达上千元，财产不准可按月租车位，车辆停在路边又会被贴罚单。还有一段新计划的门路还未明白，为了避免让业主在该路段泊车，财产把路拦了起来。强逼业主停地库，为了卖车位想尽法子。”那末，现实环境若何呢？
8月14日下战书，尔子前去金地商置昆悦核实网友赞扬的环境，小区北门外门路沿途停放的电动车较多，部门门路还在动工。接近小区大门处，一根玄色的橡胶管横在路中心，只留住一个小口气行，该小区财产称，玄色橡胶管不是财产安置的。小区业主透露表现，车主若是不在小区内购买车位，投入小区快要免费。
小区门口和内部都有相干职员在摆摊发卖车位，一位事情职员称，6月起，名目展开了购车位勾当，0首付便可购置一个车位。“负一层的7万元/个起，负二层的5万元/个起。”
对0首付购车位，发卖职员透露表现，车位购买费分两部门，以7万元为例，购买用度中的25000元分期汇至工程方账户，能够利用个体银行的办事，购买费的盈余部门由另外一家银行供给。
对于泊车位是不是可以或许按月租用，发卖车位的事情职员透露表现，小区有月租车位，负一层价位为350—400元/月，负二层价位为300—350元/月。“相较于一个月全数按姑且泊车缴纳泊车费，利用月租车位会省良多钱，另外，业主也可购置70年产权的车位。”
在小区泊车场内墙上，张贴了一张泊车场免费价目公示，对下面所表明的免费尺度，尔子也向财产停止了核实。财产透露表现，小区姑且泊车免费首半小时收费，超30分钟按60分钟计费，首小时2元，尔后每30分钟计费1元，24小时内累计免费下限20元。“小区其实不生计部分姑且泊车次数的环境。”
有小区业主透露表现，电动车投入小区也要收泊车费，他们以为不公道。对此，该小区财产事情职员答复称，电动车可停放在小区四栋及七栋下的保存站，成天2元的泊车费，充电需定时长异常收取用度，小区内其他步方也可停放电动车，但仍是发起业主停放在保存站比较妥当。
采访中，有小区业主还提议了其余诉求：“小区本来说配套的春苑小学也一向不开工，不知是何缘由。”
公然材料显现，早在2020年6月，金地商置昆悦就对外颁布发表，名目已签约春苑小学（签约时未明白开学工夫），黉舍性子为公办。从计划来看，该黉舍位于昌源南路与兴苑路交会处，即春夏秋冬温泉旅店地点地块。
8月14日，尔子到达金地商置昆悦配套小学春苑小学计划的名望，今朝，该名望照旧是春夏秋冬温泉旅店，未有拆迁及新建陈迹，旅店事情职员透露表现，对扶植春苑小学的名目计划其实不知情。尔子德律风扣问了金地商置昆悦发卖处，事情职员称，春苑小学由当局代建，发卖处对相干环境及进度不太清晰。
值得存眷的是，对有业主思疑开辟商生计子虚宣扬的环境，2021年11月18日，西山区教诲局曾答复称：经核准，该片区设置装备摆设总部落户黉舍为春苑小学，不生计开辟商子虚宣扬的环境。
对0首付买车位，北京大成（昆明）状师事件所状师代晨、吴斌剖析透露表现，所谓的0首付购置车位，实在并非真实意思上的没必要要首付，而是由开辟商或中介机构结合其余联系关系公司，为购房者垫付首付款，仍然是按揭购置的体例。
而按照住宅和城乡扶植部、华夏国民银行、华夏银行业监视办理委员会2017年9月29日结合发布的《对于范例购房融资和增强反洗钱事情的告诉》的划定，“严禁房地产开辟企业、房地产中介机构违规供给购房首付融资。房地产开辟企业博鱼入口、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采纳首付分期等其余情势变相垫付首付款，不得经过所有平台和机构为购房人供给首付融资，不得以所有情势引诱购房人经过其余机构融资付出首付款，不得机关‘众筹’购房”，开辟商、中介机构垫付首付款也是违规行动。
0首付买车位生计多方面埋没危急，一方面，0首付购置车位，实际上是这样的开辟商或中介机构为购房人垫付首付款，而垫资常常是必要付出办事费的。0首付购置车位的购房人原本就资本不余裕，在承受0首付后就会呈现既要还又要还办事费的两重压力，很轻易产生断供，终究赔了妻子又折兵。
另外一方面，中介机构垫资今后，大概采纳将购房人身份停止包装，向银行请求运营性、消磨的体例来了偿其垫付，素质便是违规套取、利用信贷资本。而中介机构拿着购房人的小我音讯，有大概赓续不法违规冒用，购房人大概会继续呈现一系列的举债。如许一来，不但征信记实会留住瑕疵，若是呈现套守信贷资本数额较大或情节紧要的，还大概被究查刑事肩负。消费者该当慎重看待所谓的“0首付”买车位，照章合规申贷。（都会时报 全媒介尔子杜晓霞练习生安城枫）
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